フローレンス榎町プレミアムステージ

  • 広島県広島市中区榎町

  • 広島電鉄2系統 / 十日市町駅 徒歩4分

  • 2020年築 / 13階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

54.2
割安

推定相場価格より7.4%割安

販価
5,980万円
71.0万円/㎡
相場
6,461万円
76.7万円/㎡
2,992
5,305
7,617
9,930
AI査定結果
推定相場価格
6,461万円
76.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,305万円〜7,617万円
63.0万円/㎡〜90.4万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年3月1日
フローレンス榎町プレミアムステージ
5,980万円（71.0万円/㎡）/ 9階 / 84.26㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は67.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/285,980万円71.0万円9階 84.26㎡ 2LDK+S南東
2026/02/244,280万円60.9万円9階 70.29㎡ 3LDK南東
2026/02/235,980万円71.0万円9階 84.26㎡ 3LDK+S南東
2026/01/304,480万円63.7万円9階 70.29㎡ 3LDK南東
2025/10/264,680万円66.6万円9階 70.29㎡ 3LDK南東
2025/04/165,080万円72.3万円9階 70.29㎡ 3LDK南東
2024/12/093,990万円61.3万円11階 65.11㎡ 1LDK西
2024/10/274,180万円64.2万円11階 65.11㎡ 1LDK西
2024/10/154,480万円68.8万円11階 65.11㎡ 1LDK西
2024/07/024,580万円70.3万円11階 65.11㎡ 1LDK西
2024/05/274,870万円74.8万円11階 65.11㎡ 1LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例35件の平均平米単価は69.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
フローレンス榎町プレミアムステージ
広島市中区榎町
十日市町駅4分 5,980万円71.0万円84.26㎡2LDK+S9階 / 13階建 南東2020年48戸RC
2026/02/16ソシオタワー十日市
広島市中区十日市町一丁目
十日市町駅2分 5,100万円80.1万円63.7㎡1LDK+10階 / 19階建 北西2022年65戸RC
2025/05/18アルファステイツ平和大通り
広島市中区小網町
小網町駅3分 4,180万円55.0万円75.98㎡3LDK9階 / 15階建 南西2017年56戸RC
2026/01/06パークナード平和大通り
広島市中区小網町
土橋駅4分 5,080万円72.3万円70.23㎡2LDK+S13階 / 14階建 南2017年37戸RC
2026/01/24パークナード本川町
広島市中区本川町一丁目
本川町駅1分 6,280万円88.1万円71.29㎡3LDK13階 / 14階建 南2020年39戸RC
2025/09/06クラース舟入中町
広島市中区舟入中町
舟入町駅5分 4,980万円58.6万円85㎡4LDK11階 / 15階建 南西2017年42戸RC
2026/02/28ソシオ新白島
広島市中区東白島町
新白島駅4分 6,100万円82.8万円73.7㎡2LDK+S14階 / 15階建 南東2017年57戸RC
2025/08/03ミッドマークス平和公園
広島市中区中島町
舟入町駅15分 4,320万円59.1万円73.12㎡3LDK2階 / 19階建 南西2015年90戸RC
2025/02/11ヴェルディ舟入南
広島市中区舟入南三丁目
『舟入南』駅3分 4,280万円56.7万円75.5㎡3LDK6階 / 15階建 南西2019年44戸RC
2025/09/12ザ・パークハウス舟入南
広島市中区舟入南三丁目
舟入南駅4分 3,980万円56.7万円70.17㎡2LDK13階 / 14階建 南東2017年65戸RC
2026/01/21サーパス平和公園
広島市中区加古町
市役所前駅8分 6,280万円69.3万円90.64㎡4LDK11階 / 15階建 南西2015年42戸RC
2026/01/27ソシオ舟入川口
広島市中区舟入川口町
舟入川口町駅7分 5,680万円71.0万円80㎡3LDK2階 / 12階建 南東2023年33戸RC
2023/10/05ロイヤルシティビュー舟入通り
広島市中区舟入南四丁目
舟入南駅2分 3,990万円60.0万円66.5㎡3LDK2階 / 15階建 南東2022年51戸RC
2025/04/19プラウド広島舟入幸町
広島市中区舟入幸町
舟入本町駅7分 5,280万円69.4万円76.07㎡3LDK4階 / 11階建 東2022年40戸RC
2025/07/19ライオンズ住吉橋リバーフォート
広島市中区住吉町
鷹野橋駅11分 5,180万円72.2万円71.79㎡2LDK+S13階 / 13階建 西2015年60戸RC
2026/01/30アイレスト中町サンテ・フェスタ平和大通り
広島市中区中町
袋町駅6分 6,190万円80.9万円76.47㎡3LDK7階 / 19階建 南西2015年49戸SRC
2024/09/12プレサンスロジェ上幟町
広島市中区上幟町
女学院前駅4分 5,180万円82.0万円63.2㎡1SLDK8階 / 15階建 西2021年42戸RC
2024/01/16広島市中区大手町5丁目マンション
広島市中区大手町五丁目
鷹野橋駅2分 5,480万円75.9万円72.24㎡3LDK15階 / 15階建 東2022年1戸RC
2025/02/20ライオンズ広島大手町
広島市中区大手町五丁目
鷹野橋駅3分 5,180万円71.4万円72.5㎡3LDK6階 / 15階建 南東2022年41戸RC
2026/01/28ザ・ロイヤル小町
広島市中区小町
中電前駅4分 7,950万円79.5万円99.96㎡3LDK10階 / 14階建 南東2017年39戸RC
2025/10/28ソシオタワー中町
広島市中区中町
袋町駅7分 6,850万円88.5万円77.43㎡3LDK15階 / 20階建 南2015年69戸RC
2024/09/15ライオンズ国泰寺グランアクシス
広島市中区国泰寺町二丁目
鷹野橋駅2分 4,550万円58.3万円78.08㎡3LDK2階 / 19階建 南2016年82戸RC
2026/02/16フローレンス羽衣町パークアヴェニュー
広島市中区羽衣町
日赤病院前駅10分 3,887万円57.8万円67.2㎡3LDK11階 / 15階建 東2018年42戸RC
2024/05/13ソシオ上幟
広島市中区上幟町
女学院前駅5分 4,780万円71.4万円66.91㎡2LDK6階 / 14階建 南2015年65戸RC
2026/01/21プレミスト上幟町
広島市中区上幟町
広島駅8分 5,730万円81.8万円70.06㎡1LDK+S3階 / 14階建 西2016年38戸RC
2024/05/25フローレンス千田町
広島市中区千田町一丁目
鷹野橋駅4分 4,980万円62.6万円79.53㎡2LDK+S12階 / 14階建 南西2018年26戸RC
2026/02/19パークホームズ橋本町グランシーノ
広島市中区橋本町
銀山町駅5分 8,280万円87.6万円94.47㎡3LDK8階 / 14階建 南西2016年52戸RC
2024/05/04フローレンス吉島グランドステージ
広島市中区吉島西三丁目
舟入南駅16分 4,600万円53.4万円86.16㎡3LDK14階 / 15階建 南2018年90戸RC
2024/07/26ザ・タワーレジデンス広島富士見町
広島市中区富士見町
比治山下駅12分 7,000万円79.7万円87.83㎡3LDK8階 / 20階建 南東2023年76戸RC
2026/03/01ヴェルディ吉島東
広島市中区吉島東二丁目
舟入南駅20分 4,080万円57.7万円70.69㎡2LDK+S8階 / 15階建 東2023年59戸RC
2025/10/17フローレンス東千田公園プレミアムステージ
広島市中区南竹屋町
日赤病院前駅9分 5,000万円71.3万円70.13㎡3LDK11階 / 13階建 南西2021年34戸RC
2026/02/15クレアホームズ鶴見町
広島市中区鶴見町
比治山橋駅11分 6,290万円76.9万円81.82㎡3LDK6階 / 14階建 南西2018年25戸RC
2025/11/28フローレンス吉島通りプレミアムステージ
広島市中区光南一丁目
舟入南駅19分 4,087万円53.9万円75.76㎡2LDK+S2階 / 9階建 南2021年32戸RC
2024/06/04ヴェルディ千田公園リバーフロント
広島市中区南千田西町
広電本社前駅8分 4,240万円55.6万円76.31㎡3LDK2階 / 14階建 西2017年39戸RC
2025/07/19プレサンスロジェ昭和町ザ・レジデンス
広島市中区昭和町
南区役所前駅5分 4,200万円66.5万円63.2㎡2S13階 / 13階建 北西2023年72戸RC
2025/10/14ライオンズ広島リバーゲート
広島市中区平野町
広電本社前駅7分 5,198万円79.9万円65.03㎡3LDK15階 / 15階建 南東2020年56戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で75.6%上昇、広島市中区では21.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.0万円）は広島市中区の平均と比較して7.4%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
95.3万円/㎡
前年比+75.6%
広島市中区
76.7万円/㎡
前年比+21.9%
広島県
広島市中区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名フローレンス榎町プレミアムステージ
所在地広島県広島市中区榎町
交通広島電鉄2系統十日市町駅徒歩4分
築年月2020年
階数13階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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